Anwendungsfälle / Steuerbewertungen

Faire, transparente Steuerbewertungen unterstützen

360°-Straßenbilder, LiDAR- und Geodaten helfen, den Zustand von Grundstücken aus der Ferne zu prüfen, Veränderungen im Zeitverlauf zu erkennen und konsistente, belegbare Bewertungen zu unterstützen.

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Die Herausforderung

Eine verlässliche Bildgrundlage für moderne Steuerbewertung

Finanzämter und Kommunen stehen unter Druck, faire und belegbare Bewertungen mit begrenzten Ressourcen zu liefern. Seit der Grundsteuerreform 2025 gilt das besonders. Cyclomedia liefert geprüfte Straßenbilder und LiDAR-Daten. Bewertungsteams prüfen Zustand, erkennen Veränderungen und halten Akten aktuell, ohne auf häufige Ortsbegehungen angewiesen zu sein.

European city street with tram tracks, red bike lanes, pedestrians, cars, and mixed historic and modern buildings
Two coworkers in a bright modern office review a street-level mapping interface on a desktop monitor at a white desk.
Die Lösung

Von turnusmäßigen Begehungen zur strukturierten Desktop-Prüfung

Klassische Bewertungszyklen hängen stark von Vor-Ort-Terminen ab. Bei großen Zuständigkeitsgebieten ist es schwer, Akten aktuell und konsistent zu halten. Cyclomedia verbindet visuelle und räumliche Daten in einer Plattform. Bewerterteams prüfen aus der Ferne, setzen Begehungen gezielt ein und wenden im gesamten Steuergebiet denselben Prüfmaßstab an.

Wichtige Anwendungsbereiche

Wie Cyclomedia Prozesse der Steuerbewertung unterstützt

Cyclomedia unterstützt die Steuerbewertung für Wohn- und Gewerbegrundstücke. Jeder Anwendungsfall kombiniert visuelle Belege und räumliche Daten. Behörden halten Akten aktuell, stützen faire Bewertungen und reagieren effizient auf Veränderungen, auch im Kontext der Grundsteuerreform.

Massenbewertung von Immobilien

Merkmale und Zustand aus der Ferne prüfen. Konsistenz der Massenbewertung stützen und unnötige Ortstermine reduzieren.

Street Smart interface showing a map and two street-level images of the same Hamburg location from different dates for change over time analysis

Ferninspektion und Aktenfortschreibung

Anbauten, Umbauten und sichtbare Veränderungen über mehrere Bildjahrgänge erkennen und Grundstücksakten aktuell halten.

Weathered abandoned house beside a rural road with overgrown vegetation and a worn exterior

Leerstand und unbebaute Grundstücke

Identifikation und Überwachung leerstehender oder ungenutzter Immobilien. Grundlage für Bewertung, Grundsteuer C und kommunale Entscheidungen.

Produkte

Lösungen, die Entscheidungen in der Steuerbewertung stützen

360°-Straßenbilder, LiDAR-Daten und weitere Plattformfunktionen bilden eine verlässliche Grundlage für Grundstücksprüfung, Bewertungsunterstützung und Aktenpflege.

360°-Straßenbilder

Grundstücke aus mehreren Blickwinkeln prüfen. Zustand, Zugänge und sichtbare Veränderungen im Zeitverlauf.

LiDAR-Daten

Räumliche Daten für Gebäudeform, Höhen und Umgebung mit hoher Genauigkeit verstehen.

Street Smart

Zentrale Umgebung für visuelle Prüfung, Messung und Dokumentation im Team.

Veränderungserkennung

Historische Bildjahrgänge vergleichen und bewertungsrelevante Veränderungen sichtbar machen.

Zustandsprüfung

Äußere Zustandsindikatoren konsistent bewerten. Faire und belegbare Entscheidungen stützen.

Messwerkzeuge

Entfernungen, Höhen und Flächen direkt im Bild und in der LiDAR-Punktwolke messen.

GIS-Integrationen

Erkenntnisse in bestehende GIS- und Bewertungs-Workflows einbinden. ALKIS- und BORIS-Anbindung.

Digitaler Zwilling der Infrastruktur

Realitätsnahes digitales Abbild für Szenarien und die Bewertung politischer Optionen.

Infrastrukturinformationen

Visuelle und räumliche Daten kombinieren, um belegbare Entscheidungen in der Grundsteuer zu stützen.